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如果有 町的話，就會(huì)有單體酒店。 單體酒店是指酒店中的私人住宅，在三四線城市，可能是當(dāng)?shù)刈詈廊A的酒店。 另外，它可能是車站和居民區(qū)不顯眼的小酒店。 在中國(guó)，這樣的單體酒店約有92萬(wàn)家，占酒店所有領(lǐng)域庫(kù)存的8成以上。 它有百萬(wàn)級(jí)單體酒店業(yè)主群體，其生存狀況值得關(guān)注。

這些酒店的客房數(shù)量幾乎都在80間以下，由于規(guī)模小，他們很難接待大型團(tuán)客，入住率靠散客、過(guò)路客。 從分布上看，這些酒店大多分布在二三線以下的城市和縣城，房?jī)r(jià)通常在100元左右。

近日，oyo酒店研究院發(fā)布了《中國(guó)單體酒店業(yè)主的憎惡與喜愛(ài):中國(guó)單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報(bào)告》。 這是業(yè)界第一份聚焦單體酒店業(yè)主群體的數(shù)據(jù)報(bào)告。 報(bào)告指出，由于企業(yè)品牌和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)不足，加之房地產(chǎn)老化、周邊競(jìng)爭(zhēng)加劇，許多酒店陷入經(jīng)營(yíng)瓶頸，收益逐年下降。

在談?wù)摼频甑睦习鍟r(shí)，他們是什么樣的一群人？

對(duì)其中36%的業(yè)主來(lái)說(shuō)，oyo酒店是他們唯一的收入來(lái)源。

數(shù)據(jù)顯示，創(chuàng)業(yè)兩年，oyo酒店服務(wù)超過(guò)2萬(wàn)業(yè)主。 oyo酒店是中國(guó)最大的單企業(yè)品牌酒店，從去年11月進(jìn)入中國(guó)以來(lái)，到現(xiàn)在，oyo酒店覆蓋全國(guó)2000個(gè)市縣，合同超過(guò)19，000家，客房總量超過(guò)78萬(wàn)家。

其他64%的業(yè)主是跨境的，不僅有酒店，還有其他收入來(lái)源。 對(duì)于六成以上的跨境業(yè)主來(lái)說(shuō)，酒店收入不到他們總收入的一半，他們還有其他各種身份開(kāi)飯館、開(kāi)美容院、開(kāi)健身房、賣保險(xiǎn)、賣建材&hellip。 &hellip；

在單獨(dú)的酒店說(shuō)話的時(shí)候，在說(shuō)什么樣的店？

《中國(guó)單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，約8成的單體酒店分布在中國(guó)二線以下城市，6成分布在三線以下城市。 可以說(shuō)，下沉市場(chǎng)是單體酒店的天下。

麻雀雖小，五臟俱全。 其實(shí)即使是深厚的六七線縣城，它們也依然經(jīng)歷了這一二十年的中國(guó)城市化建設(shè)和費(fèi)用升級(jí)的浪潮，是一個(gè)具有完整城市功能的人口聚居地，其餐飲、零售、住宿已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系。 換言之，在第一二線城市可以體驗(yàn)的服務(wù)和購(gòu)買的產(chǎn)品，在沉降市場(chǎng)的現(xiàn)狀下實(shí)際上有著相應(yīng)的業(yè)態(tài)。

這些地方還有一些有待提高的農(nóng)家樂(lè)、酒店，成為文旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村振興的最后公里。 他們需要比三四五線城市的單體酒店更專業(yè)的支持。

今年5月，oyo酒店啟動(dòng)了egm項(xiàng)目，在縣級(jí)和村鎮(zhèn)耗費(fèi)行業(yè)開(kāi)拓新市場(chǎng)。 以河南省雙龍灣景區(qū)為例，今年7月，景區(qū)內(nèi)十多家民宿一齊加盟oyo酒店，oyo從運(yùn)營(yíng)者扎根景區(qū)，從合同、上線到運(yùn)營(yíng)，加盟oyo的民宿業(yè)主得到了全棧式的專業(yè)化支持。 業(yè)主增收了，游客也得到了滿意的服務(wù)。

從地理位置上看，與高端連鎖酒店不同，它設(shè)立在主要商業(yè)區(qū)，單體酒店分布在越來(lái)越多的生活區(qū)，如大型商圈、步行街、大學(xué)城、交通中心、旅游景區(qū)等，這些地方大多交通便利

單體酒店大多規(guī)模不大，根據(jù)《中國(guó)單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報(bào)告》，8成以上的酒店客房數(shù)量不足50間。 而且，房?jī)r(jià)不過(guò)100的酒店占66%。 各類型房型中，以單體酒店標(biāo)準(zhǔn)大床房最多，其次為標(biāo)準(zhǔn)大床房、豪華大床房。 值得注意的是，各具特色的主題房占有率也不小，充分體現(xiàn)了單體酒店特色多樣。